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A vendre Chantenay Saint Imbert 63001410 Auvergne properties
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Prix 339 000 € *

Demeure

CHANTENAY SAINT IMBERT (58240)

Magnifique maison de maître avec une charmante tour ronde sur la façade arrière, situé dans un joli village avec commerces sur un terrain de près de 1 ha avec étang. La propriété offre une surface habitable de 250 m2 avec beaucoup de caractère et est exploitable de suite en tant que chambre d'hôte. Dépendance avec une surface au sol d'environ 70 m2 avec cuisine, salle à manger et un atelier / garage.

La disposition est comme suit; Au rez-de-chaussée - entrée, 3 de chambre d'hôtes chacun avec salle de bains ou salle d'eau privatif et un salon pour les clients. Tour ronde avec bel escalier à vis en pierre menant au 1er étage avec une 4ème et 5ème chambre d'hôte, également salle de bains privatif, couloir menant au partie privé des propriétaires avec salle d'eau avec WC, magnifique salon de 39 m2 avec cheminée monumentale datant de 1549, bureau, salle à manger de 14 m2 et une cuisine entièrement équipée de 14 m2. De la cuisine, vous revenez à l'escalier à vis qui continue vers le 2ème étage avec 2 pièces et un chambre de 34 m2 avec salle d'eau. Cave voûtée sous la maison. Maison de gardien de 20 m2 plus étage (à rénover) plus la maison annexe de 70 m2 avec garage / atelier, cuisine et salle à manger pour les clients, WC et au-dessus un grenier aménageable.

La propriété est en bon état et utilisable de suite pour une activité chambre d'hôte avec une bonne chiffre d'affaire existante. Le mobilier et inventaire pour l'activité chambre d'hôte est inclus dans le prix demandé. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout.

Situé dans un charmant village avec commerces, école et une gare ferroviaire avec des trains à Nièvre. Bien meublé.

* Honoraires : 4.95% TTC inclus charge acquéreur (323 000 € hors honoraires).

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