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A vendre Larodde 63001401 Auvergne properties
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Prix 325 000 € *

Domaine

LARODDE (63690)

Joli domaine de plus de 8 ha avec belle maison en pierre, gîte indépendant, dépendance et cours d'eau avec cascade qui traverse le terrain. La propriété se trouve au calme sans voisins directs et à proximité d'un grand lac avec activités nautiques. Un vrai petit havre de paix.

La disposition est comme suit : Maison d'habitation : Au rez de chaussée : grande pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse devant la maison, WC, chaufferie et une cave sous le salon. Au premier étage : 4 grandes chambres, salle de bains et WC séparé.
Gîte attenant de 35 m2 (plain-pied et accès indépendant) avec pièce à vivre, salle de bains et chambre. Dans un bâtiment non attenant de 52 m2 au sol se trouvent une buanderie, une pièce de 11 m2 et un garage. Etage aménageable au-dessus. Deuxième garage indépendant de 30 m2.

La maison est en bon état avec chauffage central au bois et menuiseries double vitrage. La toiture est en bon état (refaite en 1980). Alimentation en eau par une source.

La maison est située sur la commune de Larodde à 4 km du village et à 30 minutes de La Bourboule et Bort les Orgues. Divers chemins de randonnée et équestres à partir de la propriété.

* Honoraires charge vendeur.

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