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A vendre Saint Sylvestre Pragoulin 63001336 Auvergne properties
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Prix 475 000 € *

Corps de ferme

SAINT SYLVESTRE PRAGOULIN (63310)

Magnifique corps de ferme avec des origines datant de 1600 avec des bâtiments au tour d'un cour centrale et sur un terrain de 2,3 ha avec vue dégagée. L'ensemble est composée d'une maison d'habitation entièrement rénové mais en conservant le caractère d'origine, belle grange de 100 m2, une dépendance de 70 m2 avec 3 abris, pigeonnier de 17 m2 et un abri avec terasse couvert de 24 m2. Puits et mare devant la maison. Situé au bord du village Saint Sylvestre Pragoulin à seulement 15 minute de centre de Vichy.

La disposition est comme suit; Au RDC - spacieuse entré avec dalles en pierre, WC, salon de 42 m2 avec cheminée en pierre, salle à manger avec cheminée monumentale en pierre, cuisine de 30 m2 avec four à pain et access direct au jardin, et un chaufferie/buanderie. Au 1er étage - palier desservant 3 grandes chambres chacun avec son propre salle de bains et WC. Au 2ème étage - grenier aménageable sur toute la superficie de la maison, magnifique charpente en forme de bateau inversé. Le terrain est composée principalement de prairie. Vue dégagée sur le Puy de Dôme.

La maison a été entièrement rénovée à partir de 2006 et se trouve en excellent état avec double vitrage et chauffage au sol par géothermie au RDC et chauffage au gaz à l'étage. Le toiture a étée refait en 2018. Tout à l'égouts.

Situé au bord du village Saint Sylvestre Pragoulin sans vis à vis et avec un bar/restaurant avec dépôt de pain et un école primaire dans le village. A 5 minutes de Randan avec tous commerces et à seulement 15 minute de Vichy.

* Honoraires charge vendeur.

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