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Prix 243 800 € *

Maison de caractère

YGRANDE (03160)

Belle maison entièrement rénovée avec possibilité d’agrandissement (environ 40 m2 en plus), situé sur un parcelle de 4786 m2. Surface habitable de 114 m2 dont 2 chambres.

La disposition est comme suit ; Une cuisine de 30 m2 ouverte sur un salon de 20m2, avec une belle verrière, un arrière-cuisine de 6 m2 avec accès sur le jardin et une salle de bains de 10m2 avec baignoire balnéo à hydromassage et luminothérapie, une grande douche italienne, un WC et un meuble double vasques. Au 1ère étage ; 2 grandes chambres de 25 et 18 m2 plus un WC. Cave individuelle semi-enterrée de 17 m2. Ecurie attenante de 20m2 plus étage, donnant la possibilité d'aménager 2 pièces en plus. Abris de jardin en bois. Joli jardin avec nombreux arbres fruitiers et puits. Possibilité d'ajouter 3000 m de plus de terrain attenant.

La maison est composée d’un grange convertie en maison d’habitation en 2021, avec murs en pierres, enduits chaux, isolation écologique. Chauffage par un poêle a granulés. Connectée au tout à l'égout.

Situé dans le village d’Ygrande avec commerces dans le village. Autres commerces à Bourbon l’Archambault à 10 minutes de route.

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090,00€ et 1 540,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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