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Prix 705 000 € *

Demeure

BESSE ET SAINT ANASTAISE (63610)

Exercer une activité de chambres/table d’hôtes et gîtes ou passer des vacances en famille dans un cadre exceptionnel et authentique au milieu des grands espaces, cet ensemble immobilier permet de réaliser tous ces projets selon vos envies.
Cette demeure est au cœur du Parc des Volcans d'Auvergne dans le Massif du Sancy. Elle est nichée dans un hameau à proximité de deux pôles touristiques majeurs en Auvergne : la station de sports d’hivers « Super Besse » et la cité Médiévale de Besse où l’on trouve toutes les commodités. Clermont-Ferrand avec son aéroport est à une heure de route.
L’emblématique chaîne des puys, classée au patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO vient parfaire ce décor.
Cette propriété s’organise en deux bâtiments, une ancienne maison de maitre et l’ancien presbytère aujourd’hui astucieusement reliés. Une grange sur un terrain de 3956m² vient compléter cette offre.
Chacune des sept chambres est équipée au minimum d’un WC privatif et d’une salle d’eau.
Une immense pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée (cantou) aux belles dimensions confère caractère et originalité. À l’extérieur on trouve terrasses et jardins.
La restauration des deux bâtiments alliant authenticité et modernité est non seulement originale mais également très qualitative avec une véritable mise en valeur des éléments architecturaux anciens comme les pierres apparentes dans certaines pièces ou les charpentes restaurées à l’identique pour ne citer que ces exemples.
Le soin apporté aux matériaux choisis comme l’ardoise de Corrèze ou l’installation d’une double isolation thermique renforce la très bonne qualité architecturale de ce bâtiment.
L’activité chambres d’hôtes/Gîtes peut être poursuivie et valorisée notamment grâce aux prestations proposées par ce bien d’exception construit sur un territoire offrant deux saisons touristiques prisées des amateurs de grands espaces naturels, de calme et d’authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 4.75% TTC inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires).

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