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Prix 858 400 € *

Propriété

THIONNE (03220)

Une belle propriété entièrement rénovée, implantée sur environ 1,2 hectare composant d’une maison privée, restaurant et partie hôtel avec 8 chambres offrant une surface habitable d’environ 530 m². Possibilité de poursuivre l’activité actuelle (hôtel/restaurant) ou en tant que chambres d’hôtes/gîtes.

La disposition est comme suite: maison -au rez-de-chaussée – salon avec escalier menant au 1er étage avec chambre, dressing et salle de bains. Au 2eme étage-une chambre

Partie hôtel et restaurant- Réception avec coin bureau, salle de restaurant plus véranda (56 m²) avec jolie vue sur le jardin.Bar avec salon spacieux et accès à la terrasse couverte de 80 m² avec un système de brumisateur. Cuisine professionnelle aux normes vestiaire et WC. 8 chambres hotel avec salle d’eau privative dont 4 avec climatisation.

Garage, buanderie et local technique. Piscine (12m x 5m) chauffée par pompe à chaleur et jacuzzi. Jolie ancienne maison en tronc avec toit de chaume (reconstruite en 2014) avec sauna, douche/wc et local technique. Aire de jeux. Etang de 2,5 hectare ouverts à la pêche pour la clientèle.

Les bâtiments sont en excellent état avec chauffage central au gaz plus 2 inserts ( restaurant et salon), double vitrage et bonne isolation. La véranda est chauffée via un puits canadien.
La possibilité d'acquérir 7 hectares attenantes composant du bois, prés et l'étang de 2,5 hectares| (voir annonce 03007821)
Situé à 4 km de Thionne et à 15 km de Dompierre-sur-Besbre avec ses commerces, toutes services et parc animalier/d'attraction LE PAL. La ville de Moulins se trouve environ à 30 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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