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Prix 259 000 € *

Moulin

CHAMBON SUR DOLORE (63980)

Superbe moulin avec une turbine à l’eau et un étang sur 1,8ha de terrain. Belle habitation rénovée en pierre. Diverses dépendances. Situé au calme dans un petit hameau dans le magnifique parc naturel duLivradois Forez. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La disposition est comme suit : Maison rénovée de185m2 habitable, avec au rez-de-chaussée ; garage/grange (49m2) avec la turbine pour la production de l’électricité. WC, douche, buanderie, stockage de bois, hall d'entrée avec escalier qui monte vers la maison d’habitation.

Au 1er étage – entrée par la cuisine ouvert,(carrelage au sol) équipée et refait à neuf, ensuite le spacieux salon/séjour (88m2) avec insert au bois, un ancien moulin à farine comme pièce décorative, portes-fenêtres donnant sur une joli terrasse derrière la maison avec aussi un étang pour la récupe d’eau pour la turbine.

Au 2ème étage— palier de 20m2 avec 3 chambres d’environ 16m2 chacune et une salle de bain à la fin du palier avec une douche, baignoire , lavabo et WC. Parquet flottant sur toute l’étage. Accès au grenier de 31m2.

Une jolie véranda à côté de l’étang pour profiter de bons repas et moments ensemble. 2 petits cabanons de rangement et une grande garage pour la voiture. Le tout sur un terrain de 1,8 ha.

Cette belle maison avec beaucoup de caractère est en bon état avec double vitrage en chêne,chauffage au bois. Pour l'assainissement il y a un fosse septique (pas au norme). L'ensemble est situé dans un petit hameau sur la commune de Chambon sur Dolore et à 4 km de Fournols avec boulangerie, superette, etc et à 26 km d’Ambert avec tous commerces et services. Veuillez contacter Wim van de Ridder au 06 02 24 82 79 pour plus d'information et visites.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 970,00€ et 6 770,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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