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photo(s)
Prix 316 000 € *
Maison en pierre
VERNET LA VARENNE (63580)
Ref 030071136
Ref 1419
- 205 m²
- 10 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 4139 m²
Découvrez cette magnifique maison en pierre située à 5mn du Vernet la Varenne sur 4139m2 de terrain
Actuellement aménagée en chambres d'hôtes, elle offre de beaux volumes avec des espaces privés véritables, au coeur de la nature. Profitez d'un SPA exterieur pour des moments de détente inoubliables. Cette maison cocooning dispose d'un poêle à bois, de systèmes modernes tels que la pompe à chaleur, des hauteurs de plafonds avec poutres apparentes qui accentuent un charme authentique.. Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :Un salon de 34m2 avec hauteur de plafond, parquet au sol sur dalles Volvic, et poêle à bois en fonte.
Une salle à manger 20,50m2, parquet au sol, sortie jardin
Une salle de détente 16,45m2, parquet au sol, grande baie vitrée.
Une piéce de14m2 carrelage terre cuite au sol,et petite fenêtre
Poutres apparentes au plafond dans sa totalité.Une salle de bain rénovée 4,20m2, un wc 1m20 carrelage au sol.Une cuisine équipée avec un bel espace repas 26m2, poêle à bois, petit cellier, tomette au sol. Accès sur deux terrasses des baies vitrées en double vitrage, dont une avec pergola récente bio climatique, avec système domotique.
A l'étage une salle d'eau doubles vasques avec douche à l'italienne, wc, 3 chambres 14,6O, 12,85, 11,40m2 et spacieux dressing, bureau 8,93m2. Sous sol avec buanderie, pièce avec point d'eau.
La maison dégage une surface avec ses dépendances d'une surface de 240m2
Parking avec Carport. fosse septique.
Dans cet endroit idéal pour se ressourcer, en bordure du Livradois Forez, au sein d' un cadre chaleureux et plein de caractère, vous avez l'option d'acquériir un dome vitré (geodésique) pour admirer la voute céleste et offrir ainsi un week-end exceptionnel à vos clients.
Actuellement ce bien génère un chiffre d’affaire intéressant ; ce qui en fait une opportunité attractive pour un projet d’accueil ou une résidence familiale.
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 190,00€ et 7 070,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Actuellement aménagée en chambres d'hôtes, elle offre de beaux volumes avec des espaces privés véritables, au coeur de la nature. Profitez d'un SPA exterieur pour des moments de détente inoubliables. Cette maison cocooning dispose d'un poêle à bois, de systèmes modernes tels que la pompe à chaleur, des hauteurs de plafonds avec poutres apparentes qui accentuent un charme authentique.. Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :Un salon de 34m2 avec hauteur de plafond, parquet au sol sur dalles Volvic, et poêle à bois en fonte.
Une salle à manger 20,50m2, parquet au sol, sortie jardin
Une salle de détente 16,45m2, parquet au sol, grande baie vitrée.
Une piéce de14m2 carrelage terre cuite au sol,et petite fenêtre
Poutres apparentes au plafond dans sa totalité.Une salle de bain rénovée 4,20m2, un wc 1m20 carrelage au sol.Une cuisine équipée avec un bel espace repas 26m2, poêle à bois, petit cellier, tomette au sol. Accès sur deux terrasses des baies vitrées en double vitrage, dont une avec pergola récente bio climatique, avec système domotique.
A l'étage une salle d'eau doubles vasques avec douche à l'italienne, wc, 3 chambres 14,6O, 12,85, 11,40m2 et spacieux dressing, bureau 8,93m2. Sous sol avec buanderie, pièce avec point d'eau.
La maison dégage une surface avec ses dépendances d'une surface de 240m2
Parking avec Carport. fosse septique.
Dans cet endroit idéal pour se ressourcer, en bordure du Livradois Forez, au sein d' un cadre chaleureux et plein de caractère, vous avez l'option d'acquériir un dome vitré (geodésique) pour admirer la voute céleste et offrir ainsi un week-end exceptionnel à vos clients.
Actuellement ce bien génère un chiffre d’affaire intéressant ; ce qui en fait une opportunité attractive pour un projet d’accueil ou une résidence familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien meublé.* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 190,00€ et 7 070,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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